30대 초중반 신혼부부, 서울에 내집마련할때 현금 얼마나 있어야 될까?

갑자기 든 생각

30대 초중반 직장인 부부가 서울에 집을 구하려면
현금을 얼마나 가지고 있어야 할까?

 

32살이 된 오늘날,

친구들이 하나둘씩 결혼을 가고, 출산을 한다.

그러다보니 자연스럽게 부동산 얘기를 많이 하게 되는 것 같다.

나는 어쩌다가 경기도로 오게 됐는데, 자취할때까지만 해도 무조건 서울에서 살았다.

친구들도 자연스럽게 서울에 내집마련을 생각하는 것 같다.

못해도 평촌, 신분당선 라인까지만 고려하는 것 같다.

 

그런데 나는 토허제 지역 확대 전에 내집마련을 했고, 자본금이 별로 없어서 좋은 집을 사지 못했는데,

서울에 내집마련 하게 됐을때 얼마나 현금을 가지고 있어야 진입이 가능한지 궁금해졌다.

막상 숫자로 계산해보면 감이 잘 안 온다.

그래서 정말 가볍게,
내 기준으로 한 번 계산을 해봤다.
(서울 10억 아파트 기준)

 

생애최초일경우

주담대 6억 실행

부부 합산 소득이 1.2억 이상이면 가능

각자 2억씩 투자

부대비용 4500만원

인테리어, 가전, 이사비까지 생각하면 4.5억 + a

 

생애최초가 아닐경우

주담대 4억 실행

각자 3억씩 투자하거나, 

각자 부모님께 1억씩 지원 받기

부대비용 4500만원

인테리어, 가전, 이사비까지 생각하면 6.5억 + a

 

크하…생각보다 돈이 많이 필요해서 놀랐다

일단 부부합산 소득이 1.2억도 힘들수도 있고

1억이나 지원 가능한 부모님이 얼마나 될까…?

 

그냥 눈을 낮추고 경기도로 광교, 수원도 좋아요, 오세요~😂